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Référence : LB1044

Maison contemporaine à deux pas des plages du lac

A seulement 400 mètres des belles plages sablées du lac de Sanguinet, cette maison contemporaine de 141 m² et trois chambres construite en 2019, est située dans un cul-de-sac où le calme et la douceur de l'environnement respirent un air de vacances. Sanguinet est à seulement 20 minutes de la côte atlantique, 20 minutes de La Teste de Buch, où il y a toutes commodités, y compris un hôpital et un centre commercial, 20 minutes des plages sablées et des ports du Bassin d'Arcachon, 25 minutes de la gare et 60 km de l'aéroport international de Bordeaux.
L'entrée de la maison vous mène à la grande pièce de vie lumineuse. A travers les grandes baies vitrées en aluminium, une lumière traversante se répand abondamment sur les plancher de bois massif. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants entièrement automatisés et contrôlés par un système centralisé situé à l'entrée.
Depuis l'entrée, on retrouve la premiere de trois toilettes, avec lave-mains et une fenêtre.
La cuisine française Mobalpa conçue sur mesure, a une finition de haute qualité. Elle se compose des plans de travail en quartz, un four à chaleur tournante Whirlpool, une plaque induction Whirlpool, une hotte aspirante intégrée au plafond, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur Bosch. Le carrelage italien noir tinté dans la masse complète cet espace élégant et convivial.
Derrière la cuisine, une buanderie entièrement équipée d'une chaudière à pompe à chaleur, un grand évier et des arrivées pour une machine à laver et un sèche-linge. La porte de sécurité arrière mène à un garage entièrement isolé et carrelé, avec une fenêtre et une porte qui dessert le jardin. L'accès avant du garage se fait par une porte roulante automatisée.
La maison se compose de deux parties nuits séparées. La première partie comprend deux chambres lumineuses avec les portes fenêtres à ouverture à la française. Elles donnent sur la terrasse en bois exotique qui fait le tour de la maison. Entre les deux chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, une vasque posée sur un meuble-lavabo Sanijura de qualité, un miroir avec éclairage intégré et des toilettes suspendues. Le porte-serviettes chauffant est équipé d'un radiateur soufflant pour les jours plus frais. L'ensemble de l'espace est éclairé par un plafonnier télécommandé avec les haut-parleurs Bluetooth.
Dans la deuxième partie nuit, la chambre donne également sur la terrasse bois avec des portes en galandage qui permet de faire rentrer un maximum de lumière. La salle de bains est équipée des mêmes matériaux de qualité que la première et comprend une baignoire. La suite parentale et complétée avec un dressing de 9 m2 entièrement meublé.
Sur une parcelle de 823 m², cette propriété est entièrement clôturée, avec un portail d'entrée automatique et visiophone, avec une porte de sécurité. L'allée en gravier mène du portail au garage. Cette maison a été finie avec des prestations de qualité et est parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire.
Plus sur Sanguinet...
Sanguinet est une zone protégée de beauté naturelle et un endroit merveilleux pour les amoureux de la nature, de longues promenades ou de vélo. Le lac est parfaitement adapté aux familles avec de jeunes enfants avec une eau calme et peu profonde, mais c'est aussi un endroit merveilleux pour les paddle boarders et autres sports nautiques. Sanguinet est adapté à tous avec des écoles, des restaurants, des services médicaux, un skatepark, une bibliothèque, un club de voile, la pêche et les activités nautiques, ce qui fait de ce village le lieu idéal pour y vivre à l'année.

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