MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT A VENDRE - 178 000 - 2

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Référence : 666V5039A

vente appartement 1 Pièce(s)

MANDELIEU LA NAPOULE Dans la résidence des golfeurs, résidence réputée pour sa proximité des plages, golf, commerces et restaurants. Très agréable studio de 29m2 avec une terrasse profonde de 8m2 orientée ouest, idéal comme pied à terre ou résidence secondaire, bon rendement locatif en saison. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande salle de douches avec toilette et machine à laver, d'une grande pièce mi-séparée avec son coin salon/chambre et sa cuisine de type provencale ainsi que son espace dinatoire. L'appartement est en bon état et aucuns travaux ne sont à prévoir. La résidence a une piscine ainsi que 2 courts de tennis, place de parking privative aux abords de la résidence. Accès au port et plages de La Napoule en 15 minutes à pied, commerces et supermarché à 2 minutes de la résidence. Pour les amateurs de golf, vous avez le Golf Old course juste devant la résidence. Accès facile à l'aéroport de Nice soit par le train(gare de La Napoule) ou par la gare routière de Mandelieu. Les charges mensuelles sont de 120€ et la taxe foncière de 552€/an. Pour tous renseignements, veuillez contacter le Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI: 8811€ (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 169189€.

MANDELIEU LA NAPOULE In the residence des golfeurs, residence renowned for its proximity to beaches, golf, shops and restaurants. Very pleasant studio of 29m2 with a deep terrace of 8m2 facing west, ideal as a pied-à-terre or second home, good rental yield in season. It is composed of an entrance hall, a large shower room with toilet and washing machine, a large semi-separate room with its lounge/bedroom area and its Provencal-style kitchen as well as its dining area. . The apartment is in good condition and no work is to be expected. The residence has a swimming pool as well as 2 tennis courts, private parking space near the residence. Access to the port and beaches of La Napoule in 15 minutes on foot, shops and supermarket 2 minutes from the residence. For golf lovers, you have the Golf Old course just in front of the residence. Easy access to Nice airport either by train (La Napoule station) or by Mandelieu bus station. The monthly charges are 120€ and the property tax 552€/year. For any information, please contact

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