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Guardistallo - Casale in Toscana con Terreno Vista Mare -

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VIDEO DESCRIPTION:

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Casale in Toscana con Dependance, immerso nel verde, posizione panoramica con vista mare, servito da un terreno con oliveto, alberi da frutta e bosco.

Il Casale in Toscana per Te che vuoi goderti la natura incontaminata con vista sul mare, con una dependance per ospitare gli Amici, a breve distanza dai Borghi di Casale Marittimo e Guardistallo, a 10 minuti dal mare, con la produzione di olio e la possibilità di creare una piccola azienda agrituristica.

Il Casale si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq. e si compone da: ampio loggiato, ingresso – zona pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, corridoio, camera da letto e bagno di servizio al piano terreno, mentre al piano primo, troviamo 4 camere da letto, corridoio e 2 bagni.

Nel parco è presente una piccola dependance, fabbricato di recente costruzione ad uso foresteria, di ca. 45.mq composto da sala con angolo cottura, una camera e bagno, con una loggia, gazebo e zona barbecue.

Completano la proprietà, una tettoia con sottostanti 2 box amovibili di ca. mq. 30, dotati di w.c., oltre ad un campo da tennis o calcetto ( da rimettere ) con antistante piccolo locale adibito a spogliatoio con 2 w.c. e doccia, un piccolo annesso posto nel resede del fabbricato principale adibito a ricovero attrezzi.

Il Casale è circondato da Cipressi, Olivi e altre piante ad alto fusto, oltre ad un terreno agricolo con olivi, frutteto, seminativo incolto e bosco per complessivi 43.300 mq. Nel terreno troviamo un percorso carrabile che attraversa tutta la proprietà fino ad arrivare alla zona sportiva attrezzata.

L’ immobile è servito corredato da energia elettrica, acquedotto, oltre ad un pozzo in grado di soddisfare i fabbisogni idrici anche nelle stagioni di maggior siccità.
La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento.

Si accede alla proprietà attraverso 400 metri di strada bianca,

Per Maggiori informazioni: toscana-immobiliare.com/it/casale-in-toscana-con-terreno-vista-mare-a-guardistallo.html

Farmhouse in Tuscany with Dependance surrounded by greenery, panoramic position with sea view, served by land with olive grove, fruit trees and woods.

The farmhouse in Tuscany for you that you want to enjoy the unspoiled nature with a sea view, an outbuilding to host the friends, a short distance from the villages of Casale Marittimo and Guardistallo, 10 minutes from the sea, with the production of oil and the possibility of create a small agritourism company.

The house is on two levels totaling 220 square meters. and consists of:
large loggia, entrance - dining area, living room, kitchen, pantry, corridor, bedroom and bathroom on the ground floor, while on the first floor, we find 4 bedrooms, corridor and 2 bathrooms.

In the park there is a small outbuilding, a recently constructed building for guesthouse use, of approx. 45.mq composed of living room with kitchenette, bedroom and bathroom, with a loggia, gazebo and barbecue area.

The property is completed by a roof with underlying 2 removable boxes of approx. m. 30, equipped with w.c., as well as a tennis court or five-a-side football pitch (to be replaced) with a small room in front used as a changing room with 2 w.c. and shower, a small annex in the courtyard of the main building used as a tool shed.

The farmhouse is surrounded by cypresses, olives and other tall trees, as well as an agricultural land with olive trees, orchards, uncultivated arable land and woodland for a total of 43.300 square meters.

In the land we find a driveway that crosses the entire property up to the equipped sports area.

The property is served accompanied by electricity, aqueduct, as well as a well able to meet water needs even in the most drought seasons.

The property is ideal both for a Luxury Residence, both as a first home and as a holiday home, as well as the possibility of renting it on the international rental market with excellent potential returns.

The property is accessed through 400 meters of gravel road.

For more informations: toscana-immobiliare.com/en/farmhouse-in-tuscany-with-sea-view-land-in-guardistallo.html

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