CANNES - APPARTEMENT A VENDRE - 1 095 000 - 109 m - 3 pic

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Référence : W-02ENNE

Appartement 3 pièces, étage élevé et vue mer panoramique - Canne

Au coeur de la Californie, superbe appartement en étage élevé de 109.37 m² Loi Carrez bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur le Cap d'Antibes, les Iles de Lérins, et le splendide parc classé de la copropriété. Cet appartement traversant de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un large séjour (salon/ salle à manger) et d'une chambre de maître avec salle de bains en suite, ouvrant sur la terrasse principale de 21.40 m² LC. A l'arrière, une seconde chambre également avec sa salle de douche à l'italienne, une cuisine équipée indépendante hautement équipée, un WC séparé et de grands dressings parfaitement incorporés. L'appartement est très lumineux, au calme absolu, en parfait état, avec prestations contemporaines de très grande qualité (travaux réalisés par un architecte-décorateur de renommée). Une cave, un garage fermé ainsi que de nombreux parking visiteurs complètent l'offre. Possibilité d'acquérir en sus un grand deux pièces d'une surface habitable de 50.51 m². Possibilité d'acquérir l'intégralité du mobilier (italien haut de gamme) en sus du prix de vente.
La prestigieuse résidence dispose d'un parc arboré de 12 hectares, d'une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d'un terrain de volleyball, d'un practice de golf, d'un parc de jeux pour enfants ainsi que d'une salle de fitness ; elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing… Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens jour et nuit ainsi qu'une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe pour le centre-ville.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des
plus attractifs de la région méditerranéenne. Les zones situées
entre le Cap Ferrat, le Cap d'Antibes et Cannes font partie des
endroits les plus recherchés.
Le marché immobilier dans le secteur de Cannes et la valeur
des propriétés de prestige présentent une grande stabilité.
Cela est marqué par une demande forte et en croissance
continue.
La Californie est l'une des zones résidentielles les plus
exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences
de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et
des propriétés d'exception.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages,
restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et
tranquillité.

3-room apartment, high floor, panoramic sea view, quality fittings - Cannes, La Californie

In the heart of La Californie, superb apartment located on a high floor of 109.37 sqm CL of habitable surface enjoying magnificent panoramic views of the Cap d'Antibes, the Lerins Islands and the splendid classified park of the condo. This through 3-room apartment consists of an entrance hall, a large living room (living/dining room) and a Master bedroom with bathroom en-suite, opening onto the main terrace of 21.40 sqm CL. At the back, a second bedroom also with its Italian shower room, an independent kitchen totally equipped, a separate WC and large dressing rooms perfectly integrated. The apartment is very bright, in total quietness, and in perfect condition. The contemporary fittings are of high quality, made by a famous designer-architect. A cellar and a gated garage complete the offer, added to the numerous parking spaces for guests. Opportunity to buy a large 1-bedroom apartment of 50.51 sqm of habitable surface totally equipped with the same services (with additional cost). Possibility to acquire full furniture with extra cost (Italian premium quality furniture). The mature garden of 12 hectares, the gorgeous pool including a small pool for children, 2 ten

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