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LA GARDE-ADHMAR - MAISON A VENDRE - 595 000 - 290 m - 10

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Référence : 3932

Mas avec beaux volumes, belle lumière, 6 ch, piscine et terrain

Drôme Provençale, secteur de la Garde Adhémar, dans un environnement préservé, cet ancien mas profite d'un terrain non clos et arboré d'1,7ha et d'une situation légèrement dominante. Jolie vue dégagée sur lavandes, campagne et plaine. Un peu à l'écart de la maison, l'espace piscine de 14x6m avec plage dallée et volet roulant électrique, local technique (filtration à sable, traitement chlore), cuisine d'été et terrasse couverte. Sans être isolée (un voisin proche mais pas gênant du tout), vous ne la découvrirez que si vous y êtes invités. A l'abri de ses bois (pins parasols en grande partie), il développe 290m² sur 2 niveaux. De plain-pied vous avez : belle entrée avec toilettes invités et atelier, cuisine équipée avec son office. A l'arrière, l'accès chaufferie (fuel, cuve à l'extérieur), cave, buanderie/ garage (motos, vélos, rangements). Salle à manger avec son plafond vouté, le petit salon avec sa cheminée et, le grand salon. Des portes fenêtres permettent d'aller et venir dans le jardin. De l'entrée principale, un spacieux escalier dessert l'étage. Là vous trouverez : large pallier avec portes fenêtre ouvrant sur une petite terrasse et un escalier extérieur, 1 bureau, 1 chambre (plancher flottant au sol) avec sa salle d'eau refaite, WC indépendant, placards, 1 chambre avec salle d'eau, 1 chambre refaite avec porte fenêtre ouvrant sur balcon, 1 chambre. Ces 2 chambres profitent de la même salle de bains. Enfin, la chambre parentale de 43m² comprenant : entrée, placard, salle d'eau avec WC et chambre. Une porte permet de sortir directement vers le jardin via un second escalier extérieur. Au-dessus de cette chambre, un comble aménageable si nécessaire (dalle béton, isolation posée en toiture, huisseries bois simple vitrage). Attenante à la maison, une petite dépendance en pierres. A l'arrière, un abri voiture. De partout, carrelage au sol. Huisseries double vitrage PVC, chauffage central au fuel + pompe à chaleur, eau de ville, fosse septique à re faire. En parfait état, quelques petits travaux à prévoir pour la terminer !

Cette annonce vous est proposée par l'agence CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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