GRENADE - MAISON A VENDRE - 985 000 - 500 m - 9 pice(s)

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Référence : 8488TS

CORPS DE FERME TOTALEMENT RENOVE

HAUTE GARONNE - GRENADE
Exceptionnel.... Ancien corps de ferme du XIXème, totalement rénové, alliant parfaitement le charme de l'ancien et un style résolument moderne. Cette magnifique bâtisse de 500 m² habitables a été totalement repensée et restaurée avec soin et standing en 2011. Ses façades sont composées de briques foraines et de galets de rivière, percées de larges ouvertures traditionnelles en demi-cercle. Le jardin clos de 2850 m² est parfaitement entretenu, avec piscine et pool house. Deux superbes pigeonniers marquent l'originalité de la propriété.
Au rez de chaussée : Vaste séjour aux grandes ouvertures, salon avec cheminée, coin repas et très belle cuisine moderne et totalement équipée. Une partie nuit avec 3 chambres et leurs salles d'eau respectives, bureau, wc visiteurs, vestiaire, et grande buanderie de 31m² complètent cet espace.
Sols en béton ciré, plancher chauffant rafraichissant, équipement sanitaire de marque, volets roulants électriques, détecteurs de passage, portes et poignées de portes de style, baies à galandage...tout a été choisi dans le style et la qualité.
Au premier étage climatisé et desservi par un bel escalier : grande mezzanine sur ossature métallique moderne et esthétique, deux pigeonniers dont l'un aménagé en chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Solarium, grande chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendant, ouverte par une grande baie vitrée de 5.5 ml donnant sur le jardin et l'espace piscine crée en 2016.
Grande salle de sport de 60m² à décorer ou à transformer selon les projets.
Coté fonctionnel, grand garage sécurisé pour trois véhicules avec portail électrique, doublé d'une mezzanine de la même surface pour du rangement ou autre transformation.
Puits, portail électrique, pool house, local technique, réservation espace jacuzzi, éclairage périphérique, jardin potager... tout est déjà prévu, et l'état exceptionnel de cette propriété au cachet remarquable et unique, vous permettra de vous installer sans les moindres travaux.
Située à 15 kms de l'aéroport international de Blagnac, secteur Ouest de l'agglomération toulousaine, à 3 kms de Grenade, des commerces et des services et établissements scolaires.
Produit de standing, exceptionnel et unique sur le marché toulousain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3500€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Cette annonce vous est proposée par l'agence AGENCE MERCURE TOULOUSE OCCITANIE

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