FONTENAY-LE-COMTE - MAISON A VENDRE - 399 000 - 283 m - 7

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Référence : SA736

Demeure bourgeoise familiale

A Fontenay-le-Comte, cette bourgeoise demeure familiale implantée en plein coeur de ville, dévoile 283 m² habitables sur une parcelle végétalisée de 1000 m² sublimant l'architecture de la bâtisse.

L'ambiance chaleureuse et raffinée instaurée par les propriétaires permet de bénéficier de tous les éléments d'origine valorisés, cheminée, trumeau, parquets d'origine et boiseries plantent le décor.

Le hall d'entrée, avec l'escalier revêtu de bois, offre une très belle hauteur sous plafond et distribue, à sa gauche, un espace salon avec cheminée de 27 m² orienté Nord-Est sur le jardin et en enfilade, les pièces de réception.

La salle à manger de 26 m² bénéficie d'un sol ancien en carreaux de ciment aux motifs géométriques d'époque avec une luminosité traversante.

La cuisine, véritable espace technique pour les initiés a quant à elle été intégralement rénovée en 2014 et bénéficie d'un accès à la terrasse dînatoire arrière exposée Sud-Ouest. En enfilade une arrière-cuisine buanderie permet d'accéder à une pièce en attente de projet avec double orientation, susceptible de devenir un atelier de peinture, de bricolage voir une salle de sport.

Un accès cave de 19,5 m² deviendra si souhaité une véritable cave à vins pour les esthètes et les connaisseurs.

Le premier étage offre un palier en parquet massif ancien chevillé, véritable travail d'orfèvre. La suite avec dressing et salle d'eau privative offre une belle douche traversante. Une seconde chambre exposée côté rue et jardin bénéficie d'une salle d'eau indépendante. Le second étage propose deux belles chambres complémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Le jardin permet pour les grands comme les petits de profiter des différentes terrasses végétalisées et de la piscine hors sol habillée de bois réalisée en 2017.

La propriété offre une résidence familiale aux grands volumes avec un jardin propice aux douces après-midi dominicales et bénéficiant d'une situation géographique à proximité immédiate du centre ville et des commerces.

Contact : Corentin
Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2018AC00129. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ESPACES ATYPIQUES ANGERS

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