COMBLOUX - MAISON A VENDRE - 2 835 000 - 262 m - 11 pice(

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Référence : 0039

SOMPTEUX CHALET VUE MONT-BLANC AVEC PISCINE

Surplombant le village de Combloux, ce magnifique chalet de 286 m2 est implanté en face de la chaîne du Mont Blanc et profite de prestations haut-de-gamme et d?une vue époustouflante tout en restant à 5 minutes à pied du centre du village. Cette belle réalisation récente est élégamment habillée de bois, de granit de COMBLOUX et de la pierre de travertin apportant un charme, élégance et un caractère indéniable à l?ensemble. L?entrée s?ouvre dans un sas chaleureux pour desservir la pièce de vie consistant en une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée qui communique avec une terrasse protégée permettant de profiter des longues soirées d?été et de la montagne. Cet espace cuisine dessert immédiatement une salle à manger dotée de larges ouvertures coulissantes vitrées, donnant accès à un balcon sur panorama, elle-même liée à un salon cosy qui met à l?honneur la très belle cheminée en granit et bois du pays. Un bel escalier dessert une très belle mezzanine vitrée offrant un très bel espace salon, avec vues imprenables sur le MONT- BLANC, véritables tableaux, ce qui apporte une belle luminosité à l?ensemble du vaste volume à vivre. A ce niveau, vous trouverez une très belle chambre avec balcon et de belles ouvertures vitrées et coulissantes attenante à une salle de bains et une pièce à usage de dressing. Vous jouirez également d?une piscine intérieure entièrement isolée et chauffée, dotée de baies vitrées et coulissantes permettant l?accès au jardin et terrasse avec vue sur le jardin et les massifs, disposant au sous-sol d?un espace détente : sauna, hammam, douche, WC. En semi-sous-sol : 2 chambres avec douche et WC dont l?une ouvre sur la terrasse/jardin. Garage/atelier (possibilité de rentrer 2 véhicules). En sous-sol : salle de jeux ou salle de cinéma, espace détente-sport, WC, buanderie, cave et local technique (pompes à chaleurs, 2 ballons d?eau chaude, aspiration intégrée) viendront parfaire les prestations haut-de-gamme de chalet plein d?atouts. Les extérieurs de cette propriété : pelouse-jardin. Une terrasse exposée avec vue dégagée. Cet endroit est un véritable bio-top où l'on peut profiter de la faune sauvage (chevreuils, renards?) Points forts : Très beau chalet très ouvert alliant le modernisme et tradition savoyarde. Vue panoramique sur MONT-BLANC et Massifs. Piscine d'intérieure avec SPA, Hammam. Potentiel pour agrandir. Environnement calme et ouvert sur la nature. Proximité commerces, skis bus, pistes. Axes GENEVE/MEGEVE.

AMAZING CHALET WITH SWIMMING POOL - PANORAMIC VIEW MONT BLANC

Overlooking the village of Combloux, this magnificent chalet of 286 m2 is located in front of the Mont Blanc chain and benefits from top-of-the-range services and a breathtaking view while remaining 5 minutes on foot from the village centre. This beautiful recent building is elegantly clad in wood, COMBLOUX granite and travertine stone, bringing charm, elegance and undeniable character to the whole. The entrance opens into a warm sluice to serve the living room consisting of a fully fitted and equipped upscale kitchen which communicates with a protected terrace to enjoy the long summer evenings and the mountains. This kitchen area immediately leads to a dining room with large sliding glass windows, giving access to a balcony with a panoramic view, itself linked to a cosy living room which features a beautiful granite and local wood fireplace. A beautiful staircase leads to a very nice glazed mezzanine offering a very nice living room space, with breathtaking views of the MONT- BLANC, real paintings, which brings a beautiful brightness to the whole vast living space. At this level, you will find a very nice bedroom

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