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Play, download and edit the free video MENTON - APPARTEMENT A VENDRE - 555 000 - 67 m - 3 pice(s).

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Référence : 2213

Appartement 3 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN En vente : dans la ville de MENTON (06500), quartier des terres chaudes, venez découvrir cet appartement d'exception en duplex de 3 pièces de 67,44 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est situé au 4e étage d'une résidence de quatre étages. Cette dernière, construite en 2000, est une petite copropriété de standing. Elle est équipée d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement inclut deux chambres avec salle de bains et salle de douches, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièces à vivre avec 4,5m de hauteur sous plafond, vous permettra de recevoir tous vos amis . L'appartement possède un chauffage individuel. Des terrasses et un jardin d'une superficie total de 180m2 viennent aussi agrémenter ce bien d'exception. Ce bien est mis en vente avec une place de parking. Le bien est situé à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. On trouve également la gare à 10 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 40 km. Vous trouverez le cinéma Eden de même qu'un port de plaisance et un conservatoire à quelques minutes. Il y a également tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin 4 marchés animent le quartier. L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 184 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 555 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW RIVIERA pour une première visite de cet appartement à vendre.

For sale: 67-sqm two-bedroom flat in MENTON

SOLE AGENCY - TOP FLOOR For sale: situated in the town of MENTON (06500), this two-bedroom flat is laid out over a total living area of 67.44 m² (French Carrez law). The property is on the top floor of a small shared residential building that is composed of a total of 13 units and dates from 1990. This is a four-storey building that has been constructed to a good standard and is equipped with a lift. The security features of the building include an access code system. The flat boasts a fitted kitchen and two bedrooms. In addition, you will also find two bathrooms. Inside, the property is in good condition. It faces east-west. Those looking for outdoor space will be glad to note that this two-bedroom flat is set on a plot of 150 m² and offers a 35 m² terrace, a 150 m² garden and a balcony, making it particularly well suited to entertaining. It comes complete with a fibre-optic connection for super-fast internet. For car-owners, the property benefits from a parking space. An individual electric heating system is installed in the flat. Air conditioning is also installed in the property. Located in the commune of Menton, there are schools within a 10 minute radius. Transport links are provided in the form of a bus stop five minutes away as well as a train station 10 minutes away. In terms of leisure and cultural facilities you'll find the Eden cinema in the area along with a music academy and a marina. There are also two post offices, a university and an extensive range of restaurants. Four markets take place nearby. This two-bedroom flat has an asking price of €555,000 (agency fees of €33,300 payable by the vendor). The annual maintenance charge is €3,400. The property has been issued with an energy performance certificate conforming to EU standards. Its ratings

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