MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT A VENDRE - 127 200 - 2

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Référence : 1740

MANDELIEU LA NAPOULE : appartement T1 (27,12 m² Carrez) à vend

Appartement t1 avec terrasse dans residence avec piscines - ideal investisseur loue jusqu'en octobre 2023 en vente : à mandelieu la napoule (06210) découvrez cet appartement t1avec alcôve de 27,12 m² carrez. Il bénéficie d'une exposition ouest. Il propose une pièce principale, une kitchenette et une salle de bains. Le chauffage du logement est géré par des radiants fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif, ainsi que l'eau chaude/froide. Ce bien dispose de 3 piscines et de nombreux espaces verts et espace chiens. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse de 7 m². Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave de 2 m². Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. l'intérieur ne nécessite aucun travaux. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone et un digicode. Un gardien est présent. l'appartement est situé dans la commune de mandelieu-la-napoule. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'école primaire curie, l'école élémentaire mistral et l'école maternelle mistral. Vous trouverez le cinéma salle leonard de vinci à proximité du logement. Il y a également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cet appartement t1 est à vendre pour la somme de 127 200 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : la copropriété demande 1 800 € de charges annuelles. c'est un logement en copropriété. Le studio est actuellement loué jusqu'en octobre 2023. Refait à neuf. Il dispose d'un indice dpe D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 177 kwh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice ges est également de classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 269€ et 365€/an. Prenez contact avec votre agence kw palmes d'or pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

For sale: 27-sqm studio flat in MANDELIEU LA NAPOULE

INTERIOR IN GOOD CONDITION - FLAT WITH SWIMMING POOL Opportunity to purchase this flat laid out over a total living area of 27.12 m² (French Carrez law), located in MANDELIEU LA NAPOULE (06210). The property is on the third floor of a five-storey building that has been constructed to a good standard and dates from 1980. The building is equipped with a lift and is wheelchair-accessible. It is also fitted with an intercom and an access code system. A building manager ensures the security of the flat. It comprises one main studio room with kitchenette, in addition to a bathroom. Inside, it has been well-maintained. It has west-facing windows. Regarding outdoor space, the property boasts a 7 m² terrace, ideal for taking in the sunshine. It features its own swimming pool, a detail which really gives it an edge. Indoors, a 2 m² basement supplements its main living space. There is existing provision for a fibre-optic broadband connection. In terms of heating, this flat is fitted with a gas-powered radiant system. This is a communal heating system, which often enables residents to save money on heating bills. Situated in the commune of Mandelieu-la-Napoule, you'll find schools catering for children from ages 2 to 11 (École Primaire Curie, École Élémentaire Mistral and École Maternelle Mistral) within a 10 minute radius. For culture and entertainment, the area offers the Salle Leonard de Vinci cinema. There are also many restaurants and two post offices. Four markets take place nearby. In terms of energy performance, the property has an energy efficiency rating of D, which s

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