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Référence : 955 CM

VILLA A VENDRE CANNES - CALIFORNIE
Belle demeure dans une architecture florentine situé dans le secteur de Terrefiat Californie.

Villa de 600 m2 construite en 1996 sur un terrain de 5.160 m2 exposée Sud offrant une vue mer panoramique d'exception.

L'accès à la villa se fait côté Nord par une cour aux volumes majestueux incluant 4 double garages.

Au rez de chaussée,

Le Hall d'entrée s'ouvre sur une cage d'escalier ainsi que sur un large double séjour ouvert sur grande une terrasse, un espace home cinéma, une salle à manger sur le séjour.

Côté Est:
Une cuisine entièrement équipée sous forme de verrière.
Un bureau, une buanderie, un toilette invités.
Un magnifique espace de réception en extérieur.
Côté Ouest:
Une piscine intérieure avec belle verrière / Salle de sport.
2 chambres en suite avec baignoire, douche et toilette vue sur jardin.

A l'étage,

Une chambre Maitre de 105 m2 incluant un grand dressing, une salle de bain/ douche, un toilette, et un terrasse privatif dominant la colline.

Au rez de jardin,

Un grand local technique, un couloir desservant une salle de billard / bar et une double chambre en suite avec salle de douche / toilette.

Possibilité création de 2 chambres supplémentaires avec fenêtres sur jardin.

Possibilité création d'une dépendance pour maison de gardien ou appartement privatif.

(soit 200m2 supplémentaires)

Le jardin,

Une piscine à débordement avec cascade d'eau, belle végétation.

Ascenseur, climatisation, domotique, centralisation, alarme, vidéo surveillance.

HOUSE FOR SALE CANNES - CALIFORNIE
Beautiful property in a florentine architecture located in the Terrefiat Californie neighbourhood.
Villa of 600sqm built in 1996 on a land of 5.160sqm exposed south with an exceptional panoramic sea view.
The access to the villa is located on the north side with a spacious courtyard including 4 double garages.

On the ground floor,
The entrance hall is open to a staircase as well as a double lounge open to the terrace, a home cinema, and a dining room open to the lounge.

East side:
Fully equipped kitchen in the form of a canopy/skylight.
An office, laundry room, guest toilet.
A beautiful outside reception area
West side:
An interior pool with a beautiful skylight / gym
2 en suite bedrooms with a bath, shower, and toilet and a garden view.

1st floor:
Master bedroom of 105sqm including a walk-in closet, bathroom and shower, toilet, and a private terrace.

Garden level:
A spacious equipment room, a hallway leading to a billiard room/bar and a double bedroom en suite with a shower room/ toilet
Possibility to create 2 additional bedrooms with windows overlooking the garden
Possibility to create an independent area for a caretaker's house or a private apartment. (200sqm in addition)

The garden
Infinity pool with a waterfall, and beautiful vegetation
Elevator, air conditioner, home automation, centralization, alarm, video surveillance.

Cette annonce vous est proposée par l'agence AGENCE IMPACT

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