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Référence : CAR1459

Cannes Californie, Propriété de Grand Luxe Exceptionnelle
PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE

Située sur les hauteurs de Cannes et surplombant la baie, cette propriété moderne exceptionnelle de plus de 2000 m2 habitables est entourée d'environ 13750 m2 de jardins paysagers avec 2 accès différents en voiture et une vue mer exceptionnelle depuis toutes les chambres.

La propriété se compose des éléments suivants :
Un accès indépendant, un hall d'entrée donnant sur 2 suites donnant toutes deux sur des terrasses et offrant de grandes chambres (lit king size), dressing et salle de bains/douche/WC

Accès par ascenseur aux pièces suivantes:
L'entrée principale
Double WC invités - Lavabo
Une triple salle de réception ouvrant sur une grande terrasse avec une belle vue mer et accès jardin.
Salle à manger pour 14 personnes
Cuisine équipée

Rez-de-jardin :
3 chambres d'hôtes ouvrant sur le jardin, chacune avec un lit de 160 cm et une douche/WC
Une chambre d'amis ouvrant sur le jardin avec un lit de 160 cm et une salle de bains, douche et WC.
2 chambres d'hôtes ouvrant sur jardin avec un lit de 160cm, un dressing, une salle d'eau et WC
Cave à vin
2 chambres d'hôtes avec chacune une douche et WC avec accès de l'extérieur seulement

2ème étage du pool house et avec un accès indépendant
Une chambre (lit king size) ouvrant sur une terrasse privative avec une vue magnifique sur la mer.
Salle d'eau et toilettes indépendantes

Au rez-de-chaussée niveau -1:
Salle de billard - salle de fitness - sauna - salle de douche
Salle de cinéma
Blanchisserie

Avec une entrée indépendante et un accès depuis la villa :
2 chambres avec chacune une salle d'eau/WC et un salon avec terrasse privée

Pour le personnel : 5 chambres avec chacune une douche/WC, une cuisine et une salle à manger

Piscine de natation
Pool house équipé d'une cuisine d'été (réfrigérateur) - BBQ et grande table en marbre
Douche et toilettes
Terrain de tennis
Garage pour 12 voitures - Parking

Gardian sur place +33493944545

Cannes Californie, Spectacular Modern Property
EXCEPTIONAL PROPERTY

Set on the heights of Cannes and overlooking the Bay you will find this exceptional modern property of over 2000 m2 of living space surrounded by approximately 13750 m2 of landscaped gardens with 2 different accesses by car and an amazing sea view from all bedrooms.

The property is composed of the following:

Higher level:
- Independent access and entrance
- 2 large suites with a dressing room and complete bathrooms

Ground floor:
- Elevator for all levels
- Main entrance
- Double guest toilets
- A triple reception room opening onto a large terrace with a beautiful view sea and garden access
- Dining room for 14 people
- Fully equipped guest kitchen and semi-professional kitchen

Garden Level:
- 3 guest bedrooms opening onto the garden, each bed of 160cm and a shower/toilets
- A guest bedroom opening onto the garden with a bed of 160cm and a bathroom, shower and toilets
- 2 guest bedrooms opening onto a garden with a 160cm bed, a dressing room, shower room and toilets
Wine cellar
- 2 guest bedrooms each with a shower and toilets with access from the outside only

Pool house level with an independent access:
- 1 double bedroom opening onto a private terrace with a gorgeous sea view with a bathroom
- Shower room and independent toilets

Downstairs level -1:
Billiard room - fitness room - sauna - shower room
Cinema room - Laundry

With an independent entrance and access from the villa:
- 2 bedrooms each with a shower/and a private terrace

Staff area:
- 5 bedrooms each with a shower and toilets
- Kitchen
- Dining room

Outdoor:
- Panoramic sea view
- Pool house equipped with a summer kitchen, BBQ and

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