PARIS 14ME - APPARTEMENT A VENDRE - 900 000 - 65 m - 3 pi

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Référence : W-02M1C6

Appartement 3P, 65 m², vue dégagée - Raspail

Rue Boissonade - A la limite du VIe arrondissement, proche des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64,61 m² Carrez, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu. Au calme absolu, Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière et comprend une entrée, un double séjour avec vue dégagée sans vis-à-vis donnant sur un parc et le jardin de l'immeuble, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est à rénover pour lui redonner tout son potentiel et peut être facilement aménagé en 3 pièces ou en grand 2 pièces tel qu'il est actuellement. Un box de 13 m² au sous-sol peut être acquis en sus du prix pour 35 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 165 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de 2262 €. Honoraires de transaction TTC de 3,89% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 865 000 € Situé dans le 14ème arrondissement, à la limite du 6ème, ce quartier fut celui de nombreux artistes majeurs du XXe siècle: Picasso, Modigliani, Brancusi, Braque, Man Ray... De ce riche passé, il a conservé des ateliers d'artistes, des cafés et brasseries célèbres (la Closerie des Lilas, le Dôme, la Coupole...). L'offre culturelle y est importante avec plusieurs musées et lieux de promenade recherchés. Quartier vivant et commerçant, le calme des petites rues et du Jardin du Luxembourg contraste avec l'animation des Boulevards Raspail, Montparnasse et de Vavin où élèves des prestigieuses écoles voisines et résidents se croisent. Nombreux transports pour des déplacements faciles et rapides. M4 (Vavin), M6 (Raspail). RER B (Port Royal), Bus: 58, 82, 91 & 68

Bright apartment, 65 sqm, open view - Raspail

Rue Boissonade - On the edge of the 6th arrondissement, close to transport and shops, come and discover this 3-room apartment of 64.61 sqm Carrez Law, on the fourth floor with elevator of a well-kept building. In absolute calm, dual-aspect South-East / North-West, it benefits from a beautiful light and includes an entrance, a double living room with unobstructed view overlooking a park and the garden of the building, a separate fitted kitchen, a bedroom, a bathroom and separate WC. The whole is to renovate to give it back all its potential and can be easily converted into 3 rooms or large 2 rooms as it is now. A 13 sqm box in the basement can be acquired for € 35 000. Property subject to the status of the condominium including 165 lots without ongoing procedure. Annual charges of 2262 €. Transaction fees including VAT of 3,89% chargeable to the purchaser. Net seller price: 865,000 € Located in the 14th arrondissement, on the edge of the 6th, this district was frequented by major artists of the 20th century: Picasso, Modigliani, Brancusi, Braque, Man Ray ... From this rich past it has preserved artists' workshops, famous cafes and brasseries (La Closerie des Lilas, Le Dôme, La Coupole ...). The cultural offer is important with several museums and places of promenade sought. A lively and commercial district, the calm of the small streets and the Jardin du Luxembourg contrasts with the liveliness of Boulevard Montparnasse and Vavin where students from prestigious neighboring schools and residents meet. Many transportations for easy and fast displacements. M4 (Vavin), M6 (Raspail). RER B (Port Royal), Bus: 58, 82, 91 & 68

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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