Investissement en LMNP - Rsidence d Affaires 4* LEnvol

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Investissement unique dans une résidence d'affaires - ApartHôtel 4* offrant un emplacement d’exception connecté à l’attractivité Business du territoire tout en offrant une vie locale de qualité, à 10 minutes à pieds de tous les services et commerces de proximité.

Nombre de logements : 265
Typologie T1 et T2
Prix à partir de 102 519 Euros
Livraison T4 2022
Rentabilité : 4,5%

POINTS CLÉS
Un emplacement stratégique au cœur des pôles d’attractivité du territoire
Aux portes des aéroports de Paris-Charles de Gaulle et de Paris-Le Bourget
A 7 minutes en voiture du parcs des expositions Paris Nord Villepinte et 12 minutes de celui du Bourget
Double remplissage loisir et affaires
Rentabilité 4,5% / an
(1) Rendement incluant le mobilier soit de 5 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(2) Prix hors frais de notaire et frais de prêt

Gestionnaire : STAYCITY implanté dans plus de 16 villes en Europe. Création du groupe en 2004.
Chiffre d’affaires 2019 : 82 millions d’€
Chiffre d’affaires prévisionnel 2020 : 103 millions d’€
EBITDA 2019 : 10 millions d’€

Harmonieusement connectée à son environnement, l’architecture de «l’Envol» se veut sobre et contemporaine. La résidence a été pensée selon un jeu de hauteurs allant du rez-de-chaussée au R+3, permettant la mise en valeur des différents programmes constitutifs du bâtiment et des espaces publics et paysagers qui le bordent.
La façade principale, rythmée par un calepinage vertical et un traitement différencié du socle en
rez-de-chaussée, participe ainsi à l’animation d’une large place publique.
Les logements en cœur d’ilot offrent une diversité de vues vers l’extérieur, laissant largement entrer la lumière.
Le résultat : une résidence contemporaine, ouverte sur la ville, le paysage et le ciel, offrant fonctionnalité et confort d’usage

Pour les lots et plans de disponibles envoyer un email à [email protected]. La commercialisation est lancée ce jour 22 Fev 2020

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