MONTPELLIER - MAISON A VENDRE - 661 500 - 175 m - 6 pice(

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Référence : 0782-1

Maison de ville contemporaine, avec terrasse sur le toit

Offrez-vous la tranquillité de la campagne et la proximité de la vie urbaine avec cette maison de ville, au coeur du quartier des Aubes! Nichée dans une rue calme et résidentielle, la maison développe de belles surfaces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le grand garage de 42 m² permet de stationner des deux-roues et une voiture, mais également d'y installer un atelier de bricolage. Vous trouverez également une cave entièrement aménagée et climatisée, un local technique ainsi qu'une buanderie de 10 m². Un studio totalement indépendant de 17 m² vient compléter ce premier niveau. L'opportunité de loger la famille et les amis en toute sérénité ou de proposer une location saisonnière ou étudiante. Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse de 46 m² exposée plein sud regroupe la cuisine équipée, la salle à manger et le salon avec une vue dégagée (et protégée par des persiennes électriques orientables). Un plancher chauffant / rafraîchissant ainsi qu'une cheminée d'angle Focus optimisent la mise à la bonne température été comme hiver. Côté nuit, découvrez deux chambres avec placards aménagés et chacune sa propre salle de bain avec baignoire ou douche. Toilettes séparées. Au dernier étage, retrouvez un espace bureau/ chambre d'appoint mansardé ainsi qu'une salle de bain. Des combles sont également accessibles et utilisables pour du rangement. Enfin, accédez à la superbe terrasse sur le toit : 18 m² exposés plein sud avec vue sur les environs, de la végétation et un spa jacuzzi pour les soirées d'été ! La maison dispose de la climatisation, de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. A 5 min à pied du tramway et à 12 min en voiture des Gares, vous serez également proche des commerces, des écoles, du centre de Montpellier et des accès routiers (vers autoroutes ou plages). Une belle maison de ville à vivre à l'année ou en pied-à-terre estival! Camille

Cette annonce vous est proposée par l'agence Espaces Atypiques Montpellier - Nîmes

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