Proprit Annecy Genve par Chalets et demeures

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Villa d’exception, bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 12 minutes d’Annecy et 33 mns de Genève. Elle offre un véritable belvédère sur le lac d’Annecy et toutes les montagnes des deux Savoies. Propriété exceptionnelle qui offre des volumes de vie rare et des prestations dernière génération. De construction récente, sa surface de 360m² comprend un séjour de 100 m2 avec cinéma, 5 chambres climatisées avec chacune leur salle de bains et wc ainsi que des écrans intégrés, sa suite parentale de 80m2 avec deux dressing, également une salle de fitness équipée, sauna, hammam, jacuzzi, cave a vin, une immense piscine carrelée à débordement miroir, deux cuisines dont une extérieure, d’un salon extérieur sous un atrium, terrasses extérieurs chauffée, pétanque, jardin pour enfants, un garage double avec atelier. Possibilité de bureau avec entrée indépendante pour une activité professionnelle.
Un équipement complet : Solaire photovoltaîque, solaire hydraulique, domotique, aspiration centralisée. Des prestation et matériaux hors normes.
Possibilité de vente entièrement meublée.
Seulement 1 995 000€

Exceptional villa, enjoying a strategic location only 12 minutes from Annecy’s beautiful lake, 33 minutes from Geneva airport and 7 minutes from the smaller airport at Annecy itself.
This sumptuous villa offers a stunning panoramic view of the lake and surrounding Alpine mountains.
Exceptional materials and detailed luxuries characterise this magnificent property with large and elegant interior volumes.
Recently built, its surface of 360m ² consists of a 100m² living room with a cinema, 5 air-conditioned bedrooms each with its own en-suite bathroom as well as integrated television screens.
The parental suite of 80 m ² also has two dressing rooms and a spa style bath with exceptional views.
There is a fully equipped gym, as well as a sauna, steam room & jacuzzi plus a wine cellar.

Exterior - Large tiled infinity-style pool with easy stepped access.
Several shaded seating and lounge areas in the garden.
Separate, equipped, outdoor kitchen and dining area.
Heated outdoor terraces, boules/petanque pitch, children’s garden, a double garage and workshop.
Possibility of an office with independent entrance for a professional activity.

Completely equipped with solar panels, solar hydraulic panels(hot water), central vacuum system and home automation.
Possibility to acquire the villa fully furnished

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