NICE - MAISON A VENDRE - 1 590 000 - 200 m

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Référence : V1361SJ

Nice Pessicart - Charmante villa rénovée avec piscine - Vue dégagée mer.
Située dans un quartier résidentiel au calme, cette propriété exposée Sud-Est a fait l'objet d'une récente modernisation soignée offrant des prestations haut de gamme.
Implantée sur un parc d'environ 3 000 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les collines niçoises jusqu'au Mont Agel.

Construite sur deux niveaux principaux, elle dispose :
- De plain-pied sur jardin : d'une double réception pourvue d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée, une chambre de maître avec dressing sur terrasse privative, une salle de bains, une chambre sur terrasse, un bureau, une toilette invités.
- Au 1er étage (avec également un accès direct sur le jardin) : deux chambres avec placard-penderie donnant sur une vaste terrasse tropézienne, une salle de bains avec toilette.
- A l'entresol : une buanderie, une grande pièce pour salle de jeu / cinéma, une cave à vin, une pièce, une salle de douche avec toilette.

Un ravissant jardin paysager, agrémenté d'une belle piscine de forme libre et d'un terrain de pétanque, sert d'écrin à la villa.
En complément, un double garage et 4 places de parking.

Une villa pratique, de plain-pied, très facile à entretenir à faible coût.

Nice Pessicart - Lovely renovated villa with pool - Enchanting sea view.
On a discret and quiet private street, the property South-East exposure, has been recently restored with taste throughout offering high-end amenities.
In an elevated position, the villa is nestled in a park of approximately 3 000 sqm, benefits from an enchanting sea view and the surroundings hills of Nice.

Built on two main levels, it features :
- Garden level : a double lounge with a fireplace, a dinning room, an open-plan kitchen fully equiped, a master bedroom with a walk-in closets onto private terrace, a bathroom, a bedroom onto terrace, a study, a guests' toilet.
- First floor (also with a direct acces to the back garden) : two bedrooms with wardrobes onto a large tropézienne terrace, a bathroom with toilet.
- Lower ground floor : a laundry, a large spare room (play room / movie) , a wine cellar, an additional room, a shower room with toilet.

A splendid garden with Mediterranean shrubs and plants features a nice free form pool and a pétanque court.
In addition, a large garage for two vehicles and 4 parkings.

A convenient villa, easy to maintain at low cost !

Cette annonce vous est proposée par l'agence JOHN TAYLOR CAP FERRAT

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