MENERBES - MAISON A VENDRE - 3 495 000 - 308 m - 11 pices

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Référence : 371V2346M

Propriété d'exception avec vue face au Luberon sur magnifique
Notre agence immobilière, Un Mas en Provence, vous propose à la vente une magnifique propriété de caractère située à quelques minutes du village de Ménerbes. En position dominante, face au Luberon, la maison est entièrement revêtue de pierre sèche et présente une surface utile d'environ 540 m2 développés sur trois niveaux avec terrain paysager en restanques de presque 3 hectares aménagés d'essences méditerranéennes et d'une piscine de forme libre.

Construite dans les années 50, rénovée, puis agrandie dans les années 80 et le milieu des années 2000, l'habitation a toujours fait l'objet d'une attention particulière tant au niveau de l'aménagement des espaces que dans les choix décoratifs.

Elle propose au rez-de-chaussée, une belle cuisine de 74 m2 avec coin repas et baies vitrées donnant sur la nature environnante, un espace bar de réception de 25 m2, une lumineuse salle à manger de 30 m2 avec cheminée, un couloir
de 10 m2, un salon bibliothèque aux ambiances feutrées de 28 m2 , un spacieux salon de 61 m2, un patio source d'une belle luminosité et enfin, une pièce aménagée en véritable salle de cinéma pour une confortable surface de 52 m2. Toujours de plain-pied, l'habitation comprend deux chambres d'une surface respective de 12 et de 10 m2 avec salle de bain de 3 m2.
L'étage offre une suite parentale de 67 m2 avec salle de bain, espace bureau ainsi qu'une seconde chambre de 14 m2 environ avec salle d'eau privative de 10 m2.
Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires d'une surface de 18 et 20 m2 ayant chacune leur salle de bain et/ou d'eau. Les autres pièces sont constituées d'une lingerie de 9 m2 et d'un vestiaire fermé.
La propriété dispose également d'un logement de gardien indépendant.

Le terrain arboré de pins, de chênes et d'oliviers, a été agrémenté d'une piscine qui s'inscrit aussi naturellement qu'une oasis dans un paisible écrin de verdure.

L'ensemble est pourvu de prestations de standing telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage central au sol , alarme avec neufs caméras reliées par télé-surveillance, portail automatique avec visiophone en liaison directe avec la chambre principale, la cuisine et le salon, TV par satellite, arrosage automatique, éclairage extérieur, menuiseries à double vitrage,......
Propriété d'exception idéale pour vos séjours en Provence et recevoir vos invités en nombre.

Charming property with a view overlooking the Luberon
Our real estate agency, Un Mas en Provence, offers for sale a magnificent property of character located a few minutes from the village of Ménerbes. In a dominant position, facing the Luberon, the house is entirely covered with dry stone and has a useful surface of about 540 m2 developed on three levels with landscaped grounds in terraces of almost 3 hectares landscaped with Mediterranean species and a swimming pool. free form.

Built in the 50s, renovated, then enlarged in the 80s and the mid-2000s, housing has always been the focus of attention both in terms of the layout of spaces and in the decorative choices.It offers on the ground floor, a beautiful kitchen of 74 m2 with dining area and picture windows overlooking the surrounding nature, a reception bar area of 25 m2, a bright dining room of 30 m2 with fireplace, a corridor of 10 m2, a library lounge with cozy atmosphere of 28 m2, a spacious living room of 61 m2, a patio source of a beautiful light and finally, a room converted into a real cinema for a comfortable surface of 52 m2. Always on one level, the house comprises two bedrooms with a surface of 12 and 10 m2 respectively with bathroom of 3 m2. The floor offers a suite of 67 m2

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